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meglio acquistare una villa, un appartamento o una townhouse? Qual è la soluzione più conveniente nel 2025? ✔ Vantaggi degli appartamenti • Prezzi più accessibili rispetto alle ville • Alta domanda di affitto • ROI tra il 6% e il 10% • Facilità di rivendita ✔ Svantaggi degli appartamenti • Service charges più elevate • Maggiore concorrenza tra unità simili Per chi sono più convenienti gli appartamenti? • Investitori con budget medio • Chi vuole iniziare con un rischio contenuto • Chi punta agli affitti ad alto rendimento • Single e coppie giovani Nel 2025, gli appartamenti rimangono la scelta più semplice, liquida e strategica per entrare nel mercato immobiliare di Dubai. ✔ Vantaggi delle Townhouse e/o Ville • Più spazio • Giardino privato • Ideali per famiglie • Service charges inferiori rispetto a torri • Comunità con parchi, piscine, aree verdi e scuole • Super rivalutazione ✔ Svantaggi • Prezzo superiore • Aree spesso decentrate rispetto al centro Per chi convengono le townhouse? • Famiglie che vivono a Dubai • Investitori che puntano alla rivalutazione a medio-lungo termine • Chi cerca una casa in community verdi Mancanza sul mercato grazie, a famiglie che decidono di rimanere o che si spostano a Dubai, le rendono super appetibili sul mercato. Quindi, grandissima opportunita' d'investimento. Mettetevi in contatto per capire il miglior investimento per voi +971558893682 #investimentoimmobiliare #investimentoimmobiliaredubai #realestate #dubai #venderecasa #acquistocasa #immobiliaremilano #immobiliareroma #immobiliare #immobiliaredubai

Avete sempre sognato una casa al mare all'estero? Cercavate qualcosa direttamente davanti al mare con spiaggia privata? Volevate una casa con vista mare che somigliasse a quello dell Maldive? Pensavate di usare il vostro appartamento per rilassarvi in una struttura dedicata al benessere? Volevate solo una casa ad un prezzo giusto e che magari avesse un pagamento che continui dopo la consegna senza interessi? Speravate di approfittare dei vostri affittuari per pagare la vostra casa al mare senza pressioni economiche? L'abbiamo trovata per voi. Acquistate qualcosa di unico e fate leva su gli affitti per pagare la vostra proprieta'. Quindi abbattete il costo di acquisto pagando il costruttore in 3 anni dopo la consegna senza interessi. Mettetevi in contatto per una consulenza immobiliare e per assicurarvi la vostra casa dei sogni al mare. +971558893682 #investimentoimmobiliare #realestate #dubai #luxuryrealestate #immobiliaremilano #casaalmare #investimentoimmobiliaredubai #luxury #luxurylifestyle #immobiliareroma #comprarecasa #maldives

Cosa significa “Freehold” ? Il freehold e' la forma più completa di proprietà a Dubai. L'acquirente non ottiene soltanto la proprietà, ma anche un diritto perpetuo sul terreno. Introdotta per consentire agli stranieri di acquistare liberamente in zone appositamente designate e con l’obiettivo di attrarre investimentitori. ✔ Diritti dal freehold: • Piena proprietà senza limiti di durata • Diritto di vendere senza autorizzazioni speciali • Diritto di affittare • Diritto di trasferire liberamente • Maggiore stabilità del valore nel lungo periodo Cosa significa “Leasehold”? Il leasehold è una forma di proprietà basata su un diritto di utilizzo per un periodo determinato, solitamente: • 99 anni Non si diventa proprietari dell’immobile “per sempre”, ma titolari di un diritto d’uso a lungo termine. Alla scadenza del contratto, la proprietà ritorna al proprietario originario del terreno, se non viene rinnovata (non è garantito). ✔ Diritti del leasehold: • Usare l’immobile • Affittarlo • Ristrutturarlo (a condizioni stabilite dal freeholder) • Rivendere il diritto residuo Mettetevi in contatto per maggiori informazioni +971558893682 #investimentoimmobiliare #dubai #investimentoimmobiliaredubai #acquistocasa #freeholdproperties #leaseholdproperties #immobiliaremilano #realestatedubai #acquistoimmobiliare

La mia societa' e' una societa' di consulenza immobiliare che vende solamente cose di cui noi siamo sicuri. Quindi ci definiamo dei terribili venditori ma dei bravissimi consulenti che non vendono tutto. Questo che significa? - Ascoltiamo attentamente quelle che sono le vostre necessita' - Cerchiamo di capire la vera ragione del vostro investimento - Suggeriamo la migliore soluzione basata sulle vostre esigenze - Rifiutiamo vendite di immobili di cui non siamo convinti Questo perche' noi non ci fermiamo alla vendita e scompariamo, ma: - Colleghiamo e paghiamo le utenze per voi - Arrediamo il vostro appartamento - Affittiamo il vostro appartamento e lo gestiamo direttamente - Vi aiutiamo ad aprire un conto in banca in loco - Depositiamo i vostri profitti sul vostro conto in banca in modo super trasparente - Vi guidiamo verso l'ottenimento di un visto qui a Dubai In poche parole, vendiamo solo quello che fa' al vostro caso e che possa garantire il risultato che cercavate. Niente bugie, niente voli pindarici e niente fuffa. Solo trasparenza. Da qui una serie di video che possano dare in qualche modo risposta ad alcune delle vostre domande. Mettetevi in contatto per maggiori informazioni e clarificazioni. +971558893682 #immobiliaredubai #dubai #investimentoimmobiliare #investimentoimmobiliaredubai #dubairealestate #comprocasa #immobiliare #acquistocasaParliamo del mondo immobiliare di Dubai. La mia societa' e' una societa' di consulenza immobiliare che vende solamente cose di cui noi siamo sicuri. Quindi ci definiamo dei terribili venditori ma dei bravissimi consulenti che non vendono tutto. Questo che significa? - Ascoltiamo attentamente quelle che sono le vostre necessita' - Cerchiamo di capire la vera ragione del vostro investimento - Suggeriamo la migliore soluzione basata sulle vostre esigenze - Rifiutiamo vendite di immobili di cui non siamo convinti Questo perche' noi non ci fermiamo alla vendita e scompariamo, ma: - Colleghiamo e paghiamo le utenze per voi - Arrediamo il vostro appartamento - Affittiamo il vostro appartamento e lo gestiamo direttamente - Vi aiutiamo ad aprire un conto in banca in loco - Depositiamo i vostri profitti sul vostro conto in banca in modo super trasparente - Vi guidiamo verso l'ottenimento di un visto qui a Dubai In poche parole, vendiamo solo quello che fa' al vostro caso e che possa garantire il risultato che cercavate. Niente bugie, niente voli pindarici e niente fuffa. Solo trasparenza. Da qui una serie di video che possano dare in qualche modo risposta ad alcune delle vostre domande. Mettetevi in contatto per maggiori informazioni e clarificazioni. +971558893682 #immobiliaredubai #dubai #investimentoimmobiliare #investimentoimmobiliaredubai #dubairealestate #comprocasa #immobiliare #acquistocasa

Vuoi comprare a casa a Dubai? Perche' noi State pensando di acquistare una proprieta' immobiliare qui a Dubai ma ormai siete tempestati da pubblicita'? Siete confusi su quale proprieta' comprare e dove? Sono qui da 25 anni e nasco consulente immobiliare per "sbaglio" tanti anni fa'. Sono un investitore, quindi vi parlero' da investitore immobiliare e non da venditore che deve per forza vendere. Vi presentero' tutti i fatti da analizzare basato sulle vostre esigenze. Decideremo insieme la cosa migliore per voi basato su quello di cui avete bisogno. Condividero' i trends del mercato basati su dati veri e su tendenze che contraddistibguono il mercato immobiliare di Dubai. Gestiremo i vostri immobili direttamente acquistati tramite noi. Quindi prendondoci la doppia responsabilita' che quello promesso sia vero. Conti bancari Visti e molto altro Mettetevi in contatto per una consulenza +971558893682 #consulenteimmobiliare #dubai #dubairealestate #investimentoimmobiliare #investimentoimmobiliaredubai #goldenvisadubai #comprocasa #acquistocasa #luxuryrealestate #immobiliaremilano #immobiliaredubai #immobiliareroma

Casa a Dubai? Scegliamo bene Fare un investimento immobiliare e' gia' cosa non facile. Farne uno che sia fatto all'estero e' ancora piu' difficile e porta tanti dubbi. Noi della Just Bespoke Real Estate a Dubai, non vendiamo tutto e vendiamo solo quello in cui crediamo. Questo perche' noi non siamo solo dei venditori ma vi seguiamo passo passo attraverso il vostro investimento. Prima, con la selezione del giusto immobile, durante la fase della costruzione con apertura conti in banca e visti, e dopo. Questo con la gestione diretta dei vostri immobili. Quindim oggi vi portiamo questo bellissimo progetto vicino al mare e ad un parco. A soli minuti a piedi di distanza da una scuola internazionale e vicinissima a campi da golf circondati dal mare. Mettetevi in contatto per una consulenza immobiliare +971558893682 #dubai #immobiliaredubai #immobiliaredubaivalerio #investimentoimmobiliare #immobiliaremilano #immobiliareroma #compracasa #comprarecasa #redditopassivo #consulenzaimmobiliare #investimentoimmobiliaredubai #casaalmare #casedilusso Music: Cybernetic Dreams by Alex-Productions ‪https://soundcloud.com/alexproductionsmusic‬ License: Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 Free Download / Stream: ‪https://audiolibrary.com.co/alex-productions/cybernetic-dreams‬ Music promoted by Audio Library: ‪https://youtu.be/8_tQz2caQqE

Fare un investimento immobiliare e' gia' cosa non facile. Farne uno che sia fatto all'estero e' ancora piu' difficile e porta tanti dubbi. Noi della Just Bespoke Real Estate a Dubai, non vendiamo tutto e vendiamo solo quello in cui crediamo. Questo perche' noi non siamo solo dei venditori ma vi seguiamo passo passo attraverso il vostro investimento. Prima, con la selezione del giusto immobile, durante la fase della costruzione con apertura conti in banca e visti, e dopo. Questo con la gestione diretta dei vostri immobili. Quindim oggi vi portiamo questo bellissimo progetto vicino al mare e ad un parco. A soli minuti a piedi di distanza da una scuola internazionale e vicinissima a campi da golf circondati dal mare. Mettetevi in contatto per una consulenza immobiliare +971558893682 #dubai #immobiliaredubai #immobiliaredubaivalerio #investimentoimmobiliare #immobiliaremilano #immobiliareroma #compracasa #comprarecasa #redditopassivo #consulenzaimmobiliare #investimentoimmobiliaredubai #casaalmare #casedilusso Music: Cybernetic Dreams by Alex-Productions https://soundcloud.com/alexproductionsmusic License: Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 Free Download / Stream: https://audiolibrary.com.co/alex-productions/cybernetic-dreams Music promoted by Audio Library: https://youtu.be/8_tQz2caQqE

Le opportunita' immobiliari a Dubai sono tante. L'importante e' scegliere la cosa giusta che soddisfi le vostre esigenze. Ma sopratutto che rimanga un investimento immobiliare che duri nel tempo. Possibilita' immobiliare vicino al mare con un pagamento che continua dopo la consegna per 3 anni. Quindi, prendiamo le chiavi, mettiamo in affitto il vostro appartamento e utilizziamo i ricavi per pagarlo. Mettetevi in contatto per una consulenza immobiliare. ‪+971558893682‬ #acquistocasa #realestate #investimentoimmobiliare #dubai #luxury #immobiliaremilano #investimentoimmobiliaredubai #immobiliareroma #comprarecasa #immobiliare #casaalmare Music: Cybernetic Dreams by Alex-Productions https://soundcloud.com/alexproductionsmusic License: Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0 Free Download / Stream: https://audiolibrary.com.co/alex-productions/cybernetic-dreams Music promoted by Audio Library: https://youtu.be/8_tQz2caQqE